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兼任喜达屋酒店理集团的影响，而不能投资于酒店领域的相关资产，能广泛投资于写字楼商场住宅公寓高尔夫球场等资产，结果业绩表现不佳。其1999年进入投资期的五号基金以10%的净内部回报率落后于同期地产基金投资回报的中位数水平(14%)，2002年进入投资期的六号基金则更是

亿美元四号基金沿三号基金的夹层投资策略，但投资域更为广泛，除了投资于酒店行业的夹层贷款和不良资产外，还投资于零售物业、综合体等物业资产的高收益权。四号基金成立一年后19983月，喜达屋资再发挥其高超的资市场能，把三号基金剩余的全部资产和四号基金的三分之二资。

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抵押贷投资基金在伦敦交易上市，目前基金已经构建了以伦敦地标建筑芬兰零物业组合和荷兰工业地产组合为抵押物的贷资产池。上市公司平台利危机的住宅市场果说是喜达屋资套利商业地产市场的公募平台，那么，和则是集团在危机中套利住宅市场的产物其实，早在199

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